2020年农村宅基地迎来新改革,“新四禁”将实施?

在农村,土地和宅基地都是农民最重要的两项资产,耕地是农民朋友生存最基本的资源,宅基地事关农民的民生。在过去,老一辈人都是靠耕地养活了一家人,宅基地则给家人们提供了一个遮风挡雨的住所。

不过,就在这几年,随着农村人口不断向外流失,土地和闲置的房屋越来越多,我国为了保障农民群众的权益,减少因为边界模糊引发纠纷,在全国各地开展了一系列和土地有关的改革措施。

首先我国是先给农民朋友的耕地、宅基地和房屋确权颁证;然后实施一户一宅、修订土地管理法和土地承包法规范农村的土地用途,避免违规的现象再次出现;最后针对农村闲置的土地和房屋,我国出台了文件鼓励进城落户的农民依法有偿退出土地和宅基地,与此同时,还鼓励外出务工的村民采取多种方式盘活家里闲置的资产,让自己实现增收。

进入2020年,宅基地确权颁证工作也进入关键期,我国在确权的同时也发布了一项和宅基地使用有关的措施,笔者从国家发布的文件《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中了解到一些新举报,其中有“四个禁止”也会在今年起开始实施,农民要心中有数了。

1、禁止人们未批先建,违规占用耕地、占用永久基本农田建房

在国家发布的这份《通知》中,内容明确要求各地严格落实土地用途管制措施,在建房方面,严禁人们未经批准、私自占用耕地和永久基本农业盖房,如果涉及农用地,必须办理耕地变更手续。如有出现这些情况,房子最后也会被认定为违章建筑,面临被拆的风险,农民注意避免。